Prawie 5 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej wynajęli nasi Brokerzy w pierwszym kwartale 2016 roku.
Wood Lark Group opublikował raport o warszawskim rynku powierzchni biurowych za III kwartał 2015 roku.
Od około 2014 roku sukcesywnie rośnie poziom pustostanów na warszawskim rynku biurowym. Implikacją tego faktu jest stale rosnąca podaż nowoczesnej powierzchni – deweloperzy nie boją się startować z nowymi inwestycjami – jak również duża aktywność najemców na rynku. Jest to zasługa postrzegania Polski, szczególnie Warszawy, jako dobrego miejsca do lokowania biznesu na tle europejskim.
Podpisując umowę najmu Strony transakcji zobowiązują się przestrzegać zobowiązań z niej wynikających. Zabezpieczeniem należytego ich wykonania oraz zaspokojeniu ewentualnych roszczeń służy kilka instrumentów prawnych, i choć od pewnego czasu obserwuje się ich ewolucję to warto omówić te najbardziej skuteczne.
Zawarcie biznesowej umowy najmu na powierzchnię komercyjną różni się od najmu obiektu mieszkalnego. Inne są obowiązki Najemcy jak i Wynajmującego, podobnie ma się rzecz z konsekwencjami finansowymi zawarcia takiego kontraktu – co jest jeszcze bardziej istotne w kontekście umiejętności wychwycenia informacji w opisie propozycji wynajmu powierzchni bowiem nie wszystko jest tak proste jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka.
Ostatnimi czasy nie daje się nie zauważyć rosnącego trendu w kierunku zrównoważonego i ekologicznego budownictwa. Jednak czy jest to realna potrzeba czy jedynie wymysł deweloperów?
Obecnie klasyfikacja budynków biurowych to rzecz umowna. Nie istnieje bowiem żaden przepis prawny tudzież jednoznaczna definicja tego terminu. Klasa obiektu to wypadkowa ocena różnych czynników, poczynając od lokalizacji po standard wykończenia i jakość użytych materiałów, serwis techniczny czy ilość miejsc parkingowych przypadających na 100 mkw.
Rok 2014 zapisze się dla Wood Lark Group jako bardzo udany. Spółka uczestniczyła bowiem w transakcjach najmu o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw., z czego niespełna 5 000 mkw. to powierzchnie handlowe.