Rynek powierzchni biurowych w Warszawie i w Polsce ma się bardzo dobrze, a stolica jest obecnie najważniejszym ośrodkiem biznesowym w Europie Środkowo-Wschodniej. Eksperci szacują, że w ciągu kilku najbliższych lat jej pozycja jeszcze bardziej się umocni i być może awansuje do topowej europejskiej trójki.
Od około 2014 roku sukcesywnie rośnie poziom pustostanów na warszawskim rynku biurowym. Implikacją tego faktu jest stale rosnąca podaż nowoczesnej powierzchni – deweloperzy nie boją się startować z nowymi inwestycjami – jak również duża aktywność najemców na rynku. Jest to zasługa postrzegania Polski, szczególnie Warszawy, jako dobrego miejsca do lokowania biznesu na tle europejskim.
Początek roku 2015 rozpoczął się zgodnie z prognozami: oddano do użytkowania kolejne duże projekty, wzrósł wolumen zawieranych transakcji przy jednoczesnym zmniejszeniu absorpcji oraz zwiększeniu liczby pustostanów.
O sytuacji na rynku nieruchomości biurowych, inwestycjach i inwestowaniu oraz podmiotach i związanych z nimi czynnikach kształtujących ten rynek mówią eksperci firmy Wood Lark Group.
Warszawa nadal cieszy się dużą popularnością pośród najemców dzięki czemu pozostaje największym ośrodkiem nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Sytuacja gospodarcza w Polsce w I-III kw. 2014 r.
Polska gospodarka ma się coraz lepiej. Świadczą o tym najnowsze dane, w których odnotowywane są wzrosty w poszczególnych sektorach gospodarki. Istotnym jest fakt, iż wzrosty te stają się coraz bardziej dynamiczne. Dotyczy to także rynku nieruchomości komercyjnych, który przyciąga coraz to nowy kapitał zagraniczny.
Zwiększenie podaży nowoczesnej powierzchni biurowej, wzrost pustostanów oraz spory procent nowych umów - tak można podsumować warszawski rynek nieruchomości biurowych po III kwartale 2014 roku.