Zaloguj Zarejestruj

Logowanie

Użytkownik *
Hasło *
Zapamiętaj mnie

Załóż nowe konto

Pola oznaczone (*) są wymagane
Nazwa firmy *
Imię *
Użytkownik *
Hasło *
Powtórz hasło *
Email *
Powtórz email *
Wood Lark Group

Termin ten oznacza powierzchnię klatek schodowych (bez przedsionków) oraz powierzchnię szybów windowych.

Jest to powierzchnia netto powiększona o powierzchnie wspólne tj. add-on factor. Powierzchnia brutto stanowi podstawę wyliczenia miesięcznych kosztów wynajmu powierzchni biurowych. Inaczej: Gross space.

Jest to powierzchnia przeznaczona na wyłączny użytek najemcy, do bezpośredniego prowadzenia działalności gospodarczej. Obejmuje przede wszystkim zaplecze biurowe ale także pomieszczenia pomocnicze jak np. serwerownie, pomieszczenia socjalne, toalety itp. Nie ma jednej obowiązującej metody obliczania powierzchni najmu netto, najbardziej popularnymi są TEGOVA oraz polska norma PN-ISO: 9836:1997. Inaczej: Net space.

Jest to powierzchnia pomieszczeń netto pomnożona przez współczynnik wzrostu w określonej wysokości procentowej, np. 10%.

Termin definiujący całkowitą powierzchnię pomieszczeń, wyrażoną w metrach kwadratowych, oddaną w wyłączne użytkowanie najemcy.

Powierzchnia znajdująca się na poszczególnych kondygnacjach budynku, w której znajdują się instalacje techniczne służące jego prawidłowemu funkcjonowaniu. Powierzchni technicznej zazwyczaj nie zalicza się jako powierzchni wspólnej budynku.

Definicja powierzchni mierzonej po wewnętrznej linii ścian przez wszystkie kondygnacje - również piwnice, sutereny, garaże etc. - oprócz klatek schodowych i szybów windowych.

Jest to powierzchnia ogólnie dostępna dla wszystkich użytkowników danego budynku, np. klatki schodowe, halle, recepcje, szyby windowe, wejścia do budynku, przedsionki itp. 

Jest to powierzchnia rzutu całego budynku.

Oznacza prace, które wynajmujący zobowiązał się przeprowadzić w pomieszczeniach przez datą rozpoczęcia, a których zakres został ustalony w umowie najmu.