System zarządzania budynkiem (ang. Building Management System), centralny system zarządzania budynkiem w tym elementami bezpieczeństwa, oświetleniem czy wentylacją i klimatyzacją.
W żargonie zwana opcją wcześniejszego wyjścia. Jest to prawo do zakończenia najmu wcześniej niż przewiduje to zapis w umowie określający pełny okres jej trwania. Możliwość realizacji break option jest zazwyczaj określony dodatkowymi warunkami.
BREEAM to wielokryterialny system oceny jakości budynków, który jest obecnie standardem na rynku nieruchomości w Polsce i na świecie. Na ocenę składają się takie czynniki jak efektywność energetyczna, materiały i konstrukcja, eksploatacja i realizacja, gospodarka wodna i gospodarka odpadami, jakość środowiska wewnętrznego czy dostępność komunikacyjna. Certyfikat posiada 7 stopni oceny: Outstanding, Excellent, Very Good, Good, Pass, Acceptable, Unclassified.
Oznacza stanowiący część nieruchomości Budynek, w którym znajdują się pomieszczenia. Np. Atrium Plaza, Rondo 1.
Kwota, prezentowana najczęściej w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni najmu netto, jaką wynajmujący oferuje najemcy na wykończenie i aranżację powierzchni ponad standard deweloperski. Zazwyczaj wyrażony w Euro, rzadziej w PLN. Inaczej: Fit-out contribution.
Termin określający projekt i budowę obiektu ściśle według potrzeb i wytycznych przyszłego najemcy.
Innymi słowy jest to zestawienie kosztów w formie tabeli. Uwzględnia wszystkie koszty najmu wyszczególnione w latach potencjalnie objętych umową najmu. Narzędzie to służy porównaniu ofert najmu tzw. proposali.
Nieruchomości zawsze wycenia się dla jakiegoś celu, który powinien wynikać z zamówienia lub umowy o sporządzenie operatu szacunkowego. Celem może być:
Jest to cena, która została uzyskana na rynku nieruchomości w umowach cywilno-prawnych z nim związanych.
Pisemna umowa, za pomocą której dokonuje się przelewu wierzytelności na inną osobę lub podmiot. Cesja może tyć także formą zabezpieczenia kredytu udzielonego przez bank.